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Devenir autonome avec les démarches administratives de construire
Comprendre les démarches administratives de construire (déclarations, permis, …) et les règles d’urbanisme, pour réaliser ses dossier en toute autonomie !
Qu’est-ce qu’une démarches administratives ?
Un portrait photo est un type de photo visant à saisir la personnalité d’une personne ou d’un groupe en se servant de l’éclairage, de la toile de fond et de la pose. Un portrait photo peut être artistique ou clinique.
Réaliser un portrait photo, c’est réfléchir à la personne que nous avons en face de nous et à ce que nous voulons montrer de cette personne.
Jeff Bronson
Ce que vous apprendrez à maîtriser
Les Règles d’urbanisme
Il existe plusieurs techniques pour éclairer le visage d’un sujet.
Les types de demandes administratives de construire
L’éclairage en trois points est l’une des configurations les plus fréquentes. On l’utilise généralement en studio, mais les photographes peuvent également l’utiliser en décor naturel et l’associer à la lumière ambiante.
Les pièces graphiques et écrites des dossiers
La lumière clé (en anglais key light), également appelée lumière principale, est placée à gauche, à droite ou au-dessus du visage du sujet, généralement selon un angle de 30 à 60° par rapport à la caméra.
Le calcul des surfaces
La lumière de remplissage (en anglais fill light), également appelée lumière secondaire, est généralement placée à l’opposé de la lumière clé.
Adrien Lourd
Vous commencerez en apprivoisant le travail de Jeff Bronson, qui vous enseignera également les meilleures astuces qu’il a découvertes au cours de ses plus de 25 ans d’expérience.
Jeff vit à New York et travaille pour de nombreuses publications célèbres dans le monde entier. Sur son temps libre, il aime découvrir de nouvelles façons de transmettre les compétences et les points de vue artistiques accumulés au cours de sa carrière.
L'obligation de recours à un architecte
Dans ce chapitre, nous allons aborder le « pourquoi » des démarches administratives de construire en France, et aborder l’obligation (ou les dérogations) de faire appel à un architecte.
Leçons
Le sens de la loi L’obligation recours à un architecte Les dérogations possibles En résuméLes différents types de surface
Quelles sont les calculs de surface utilisées par l’administration, et comment les calculer
Leçons
Emprise au sol Surface de plancherLes différents types de demandes d'autorisation
Quelles sont les différents types d’autorisation d’urbanisme, et dans quels cas les demander ?
Leçons
Les différentes demandes d'urbanisme Quelle demande réaliser en fonction du projet ?Règles d'urbanisme
Dans ce chapitre nous abordons les différents règlements d’urbanisme qui s’appliquent sur un terrain, et les règles à respecter
Leçons
Les règles générales Le règlement national d'urbanisme (RNU) Les cartes communales (CC) Les Plans Locaux d'Urbanisme (PLU, PLUi)Le dossier de demande DP, PC et PCMI
Quelles sont les pièces à fournir en fonction de la demande, et comment les réaliser ?
Leçons
Présentation générale des demandes Comment réaliser les pièces demandées ? PCMI1 – DP1: Plan de situation PCMI2 – DP2: Plan de Masse PCMI3 – DP3: Plan de coupe PCMI4 – DP4: Notice descriptive PCMI5 – DP4 : Plan des façades PCMI6 – DP6 : Document graphique d’insertion PCMI7 – DP7 : Photographie proche PCMI8 – DP8 : Photographie vue lointaine PCMI14-1/2 ou PC16-1/1-1 : Attestation RE2020 Pièces complémentaires en fonction de la demandeConclusion
Quelle est la prochaine étape pour mon projet ?